와이제이 택스 라운지와이제이 택스 라운지 계산기 이용 안내
부동산 세금은 고지서를 받기 전까지 얼마가 나올지 가늠하기 어렵습니다. 와이제이 택스 라운지는 집을 살 때부터 보유·처분까지 단계별로 직접 계산해 볼 수 있는 도구를 무료로 제공합니다. 이 글에서 각 계산기의 쓰임과 활용 팁을 정리했습니다.
어떤 계산기가 있나요
부동산을 취득하고 보유하는 흐름에 맞춰 세 가지 도구를 준비했습니다.
| 도구 | 언제 쓰나 | 핵심 기능 |
|---|---|---|
| 자금조달계획서 도우미 | 집을 살 때(거래신고) | 공동명의 지분 배분, 재원·지급방식 3중 검증 |
| 취득세 계산기 | 취득 시점 | 매매·증여, 다주택 중과, 생애최초·출산양육 감면 |
| 보유세 시뮬레이터 | 보유 중(매년) | 재산세·종부세를 인별·세대 기준으로, 2026 개편안 비교 |
각 계산기는 주소만 입력하면 공시가격을 자동으로 불러오고, 결과를 인쇄하거나 링크로 공유할 수 있습니다.
이렇게 활용하세요
- 매수 전 시뮬레이션: 취득세와 첫해 보유세를 미리 더해 총 부담을 가늠합니다.
- 공동명의 검토: 부부 지분을 바꿔가며 보유세가 어떻게 달라지는지 비교합니다.
- 자금 계획 점검: 자금조달계획서 도우미로 명의인별 재원이 맞아떨어지는지 확인합니다.
계산 결과는 현행 법령과 정부 발표 개편안을 반영하되, 확정 세액은 고지서를 기준으로 합니다. 부부 공동명의 1주택 특례처럼 신청 절차가 필요한 항목은 별도 안내를 참고하세요.
지방세법 제111조, 종합부동산세법 제8조·제10조의2
자주 묻는 질문
계산 결과가 실제 고지서와 똑같나요? 아닙니다. 계산기는 참고용 추정치입니다. 개별 특례(합산배제, 일시적 2주택 등)나 지역 지정 현황에 따라 실제 세액은 달라질 수 있습니다. 정확한 판단은 상담으로 확인하시는 것을 권합니다.
입력한 정보가 저장되나요? 자금조달계획서 도우미는 모든 계산을 브라우저 안에서만 처리하며 서버로 전송하지 않습니다. 안심하고 사용하셔도 됩니다.
상담이 필요하다면
계산 결과를 바탕으로 절세 방향이나 신고가 궁금하시면 언제든 문의해 주세요. 직접 계산해 본 자료가 있으면 상담이 훨씬 빠르고 정확해집니다.